Centro sportivo Formello - Academy - Scuola calcio

[Jim Bowie]

Ma perchè quando c'era il residence a via Pinciana, a Tor di Quinto ci andavano a piedi? O sall'enavano a villa Borghese?
M'avessi scritto che in centro dei baldi giovinotti avrebbero potuto trovare facili tentazioni, ma qui è complicato fargli prendere un autobus dal centro di Roma verso Formello o il nuovo centro sulla Nomentana?
Questo sta a Sacrofano a Formello come ci arrivano?

In Pellegrinaggio!

[darienzo]

Sacrofano e Formello sono comuni confinanti, davvero a un tiro di schioppo fra loro: un quarto d'ora di macchina. Basterebbe un pullmino o un paio di mini-van per la transumanza dei ragazzi.

Trasformare un palazzo di pregio come quello di Piazza Fiume in uno studentato equivarrebbe a una bestemmia in chiesa

[franz_kappa]

Ma perchè quando c'era il residence a via Pinciana, a Tor di Quinto ci andavano a piedi? O sall'enavano a villa Borghese?
M'avessi scritto che in centro dei baldi giovinotti avrebbero potuto trovare facili tentazioni, ma qui è complicato fargli prendere un autobus dal centro di Roma verso Formello o il nuovo centro sulla Nomentana?
Questo sta a Sacrofano a Formello come ci arrivano?

Anche tu hai ragione, in effetti.

Unica cosa: non sono certo che fuori porta vi siano meno 'tentazioni' che entro le mura. Mi riferiscono che oltre il raccordo, ai lati delle consolari, è facile imbattersi in ragazze, molto spesso straniere, pronte a esplicarsi e desiderose di stabilire un umano contatto con i maschi italici, pare dietro versamento di adeguato - e talvolta contrattabile - guiderdone.

[Dissent]

Comunque vediamo se nel prossimo bilancio, tra i fatti accaduti successivamente alla chiusura dell'esercizio, potremmo capire meglio gli aspetti tecnico-finanziari di queste operazioni.

Dico solo che da un punto di vista tecnico, avere un centro sportivo sulla nomentana per la scuola calcio dei giovanissimi, non può che essere un beneficio, posto che a quanto pare, a formello gli ampliamenti necessari non si possono fare.

Altro discorso è capire qual è il destino dell'immobile di Via Valenziani. Lo vedo spesso, passandoci in zona, ed è sempre tutto chiuso.
Non saprei.
Certo immaginare lì una location per calciatori-studenti, la vedo poco adatta, proprio per struttura e ubicazione.

Probabilmente, essendo che i "fuori sede" immagino appartegono tutti alle categorie under 16 e superiori, quindi si allenano a formello, magari la scelta di sacrofano è più contigua al centro sportivo.

[MagoMerlino]

Sacrofano e Formello sono comuni confinanti, davvero a un tiro di schioppo fra loro: un quarto d'ora di macchina. Basterebbe un pullmino o un paio di mini-van per la transumanza dei ragazzi.

Trasformare un palazzo di pregio come quello di Piazza Fiume in uno studentato equivarrebbe a una bestemmia in chiesa

Da piazza Fiume ci vorranno 40 minuti, hai capito la differenza!
Poi almeno si valorizzerebbe quel "palazzo di pregio" attualmente in abbandono e che Lotito, ti rammento nel caso la tua vena polemica non te lo consentisse, vorrebbe trasformare in albergo.
Adesso se il residence è una bestemmia, l'albergo cosa sarebbe? oppure siccome l'ha detto Lotito l'albergo andrebbe bene, il residence no?

[darienzo]

Per favore non si arrabbi, caro Merlino.  Ci scusiamo per il disguido se si è sentito toccato (ma si diceva in generale).

L'albergo sì è chiaro, ma non solo perché lo ha detto il Patron, parrebbe una destinazione ideale vista la zona.

Infilare dei ragazzi là dentro ci parrebbe un sopruso a loro e alla struttura.

Anche perché vista la location indicata (che come abbiamo scritto si può cercare sui vari siti di prenotazioni alberghiere), immaginiamo questa non possa ospitare che poche decine di giovani calciatori (una trentina di fuori sede, potremmo pensare).

E da Sacrofano a Formello è sempre un quarto d'ora, da Piazza Fiume sì quaranta, ma anche due ore coi flussi di traffico

[Dissent]

Da piazza Fiume ci vorranno 40 minuti, hai capito la differenza!
Poi almeno si valorizzerebbe quel "palazzo di pregio" attualmente in abbandono e che Lotito, ti rammento nel caso la tua vena polemica non te lo consentisse, vorrebbe trasformare in albergo.
Adesso se il residence è una bestemmia, l'albergo cosa sarebbe? oppure siccome l'ha detto Lotito l'albergo andrebbe bene, il residence no?

Alcune precisazioni.

L'immobile di Via Valenziani (2500mq) è comunque patrimonializzato ed iscritto a bilancio per un valore di 21,9 Milioni.

Sull'immobile è stato contratto un mutuo, durata 15 anni, a tasso fisso 6%.
Il mutuo costa circa 400K l'anno.

Per cui è interesse della Lazio che venga locato e produca qualche reddito.

[fish_mark]

Per cui è interesse della Lazio che venga locato e produca qualche reddito.

Art. 3 dello Statuto SSLazio spa (approvato nella Assemblea straordinaria del 18 novembre 2010)

La società ha per oggetto esclusivo, direttamente o per il
tramite di società controllate, l'esercizio di attività
sportive ed altresì quelle ad essa connesse e strumentali ed
in particolare la formazione, la preparazione e la gestione di
squadre di calcio nonché la promozione e l'organizzazione di
gare, tornei ed ogni altra attività calcistica in genere nel
quadro, con le finalità e con l'osservanza delle norme
direttive della Federazione Italiana Giuoco Calcio
("F.I.G.C.") e dei suoi organi, nonché il compimento di
attività promozionali, pubblicitarie e di merchandising.
La società potrà detenere partecipazioni anche in società
produttive di servizi e commerciali comunque connesse con il
proprio oggetto sociale.

Per l'attuazione dell'oggetto sociale sopra riportato e per la
realizzazione degli scopi precisati nei commi precedenti, la
società potrà, non in via prevalente, ma in via strumentale, e
non nei confronti del pubblico e nell’osservanza di quanto
previsto dall’art. 106 T.U. delle leggi in materia bancaria e
creditizia:
a) compiere ogni operazione di carattere
mobiliare, immobiliare, commerciale e finanziario che fosse
ritenuta utile, necessaria e pertinente;
b) promuovere e
pubblicizzare la sua attività e la sua immagine utilizzando
modelli, disegni, segni distintivi ed emblemi, direttamente o
a mezzo terzi e commercializzando, sempre direttamente o a
mezzo terzi, beni, oggetti e prodotti recanti il marchio o i
segni distintivi della società; svolgere attività editoriale
anche nel settore radiofonico e televisivo.

Il tutto nella misura che verrà ritenuta congrua dall’organo
amministrativo e nel rispetto del D. Lgs. n. 385/93 e D.Lgs.
n. 58/98 e loro successive modificazioni ed integrazioni,
oltre che della normativa in materia di attività riservate ad
iscritti a collegi, ordini o albi professionali.

[Dissent]

Art. 3 dello Statuto SSLazio spa (approvato nella Assemblea straordinaria del 18 novembre 2010)

La società ha per oggetto esclusivo, direttamente o per il
tramite di società controllate, l'esercizio di attività
sportive ed altresì quelle ad essa connesse e strumentali ed
in particolare la formazione, la preparazione e la gestione di
squadre di calcio nonché la promozione e l'organizzazione di
gare, tornei ed ogni altra attività calcistica in genere nel
quadro, con le finalità e con l'osservanza delle norme
direttive della Federazione Italiana Giuoco Calcio
("F.I.G.C.") e dei suoi organi, nonché il compimento di
attività promozionali, pubblicitarie e di merchandising.
La società potrà detenere partecipazioni anche in società
produttive di servizi e commerciali comunque connesse con il
proprio oggetto sociale.

Per l'attuazione dell'oggetto sociale sopra riportato e per la
realizzazione degli scopi precisati nei commi precedenti, la
società potrà, non in via prevalente, ma in via strumentale, e
non nei confronti del pubblico e nell’osservanza di quanto
previsto dall’art. 106 T.U. delle leggi in materia bancaria e
creditizia:
a) compiere ogni operazione di carattere
mobiliare, immobiliare, commerciale e finanziario che fosse
ritenuta utile, necessaria e pertinente;
b) promuovere e
pubblicizzare la sua attività e la sua immagine utilizzando
modelli, disegni, segni distintivi ed emblemi, direttamente o
a mezzo terzi e commercializzando, sempre direttamente o a
mezzo terzi, beni, oggetti e prodotti recanti il marchio o i
segni distintivi della società; svolgere attività editoriale
anche nel settore radiofonico e televisivo.

Il tutto nella misura che verrà ritenuta congrua dall’organo
amministrativo e nel rispetto del D. Lgs. n. 385/93 e D.Lgs.
n. 58/98 e loro successive modificazioni ed integrazioni,
oltre che della normativa in materia di attività riservate ad
iscritti a collegi, ordini o albi professionali.

Ma credo si possa trovare una locazione coerente con lo statuto.
I proventi dello statuto andrebbero a finanziare direttamente l attività sportiva che poi è lo scopo della società.
Non credo possa essere un grosso problema.
Il problema semmai è il mercato...in quanto trovare oggi una locazione importante per una struttura del genere non è facile anche se la zona è appetibile per uffici e quant altro.

[Il frigorifero]

Lo statuto afferma che è possibile effettuare operazioni di natura immobiliare, dentro al rispetto di certi limiti.
Per cui credo che , volendo, si potrebbe trovare un modo per impiegare la proprietà in via Valenzani. Di sicuro non ho le competenze per dare suggerimenti nel merito.

[MagoMerlino]

Ma come non era già tutto pronto 5 anni fa?
Mancava solo la foresteria, ma erano già stati realizzati 4 campi di calcio, c'era chi aveva visto le ruspe in azione, di certo in un bilancio di qualche anno fa, erano usciti diversi milioni di € per la realizzazione dell'Academy.... mò 'sti campi e i relativi soldi spesi, che fine fanno?

Almeno questa volta non si potrà dire che certi argomenti sono stati portati sul forum DOPO averli ascoltati o letti da qualche parte, dal momento che è accaduto esattamente il contrario.

[darienzo]

Che bella foto ha riesumato, caro Sig.Merlino.

Il Nostro all'apogeo della sua pinguedine che con fare rassicurante posa la prima pietra.

Anche questa è storia della S.S.Lazio