Ma lo Stadio per la Lazio?

[disabitato]

Io ci sono stato nello stadio dell'Arsenal, non ho visto alcuna residenza costosissima, sta nel mezzo della citta'. Se poi si sono comprati le case limitrofe per farci queste residenze di cui parli, allora mi torna.

E' che si cogliono ammortizzare i cosri di un impianto con altre attivita', non solo Lotito, ma dimenticando che viviamo in citta' gia' troppo sfruttate e poco ricettive. Questi progetti richiedono spazi e alti cosri da parte delle amministrazione se devono concedere spazi periferici ad ora vuoti.

Bho, la vedo difficile per chiunque.

Parli di Highbury o dell'emirates? Perché al posto dello stadio di Highbury c'è il bel condominio dal 2006.

[disabitato]

non puoi stabilire questi limiti dove cè uno stadio vanno rivisti  e cmq a Roma appena scavi hai il vincolo delle belle arti vengono sempre a galla reperti .. non era come nel 1930 quando hanno fatto lo stadio dei cipressi che giustemente se ne infischiavano di un ritrovamente di un vespasiano..

Li hanno stabiliti dopo la costruzione dell'Auditorium quando il Flaminio era già in quasi completo disuso.

[Arch]

No, Fabio, non va rivisto niente. I limiti sono quelli. Ti sembrano pochi 60 DB?
Per quanto riguarda l'aspetto archeologico è un altro discorso. Ma non dovrebbero esserci ulteriori sorprese: lì c'è la più grande necropoli di Roma antica. Ma non sarebbe un problema irrisolvibile, progettando in maniera intelligente e misurata.

[disabitato]

Concordo. La necropoli, se non ricordo male, si trova proprio sotto il manto erboso (al netto delle parti scoperte e coperte da nervi, in segreto).
Stiamo parlando del nulla. Alla Lazio (Lotito) il Flaminio non interessa e si aspetta solo l'inizio dei lavori tor di valle per forzare la mano per la tiberina.

[giamma]

Io ci sono stato nello stadio dell'Arsenal, non ho visto alcuna residenza costosissima, sta nel mezzo della citta'. Se poi si sono comprati le case limitrofe per farci queste residenze di cui parli, allora mi torna.

E' che si cogliono ammortizzare i cosri di un impianto con altre attivita', non solo Lotito, ma dimenticando che viviamo in citta' gia' troppo sfruttate e poco ricettive. Questi progetti richiedono spazi e alti cosri da parte delle amministrazione se devono concedere spazi periferici ad ora vuoti.

Bho, la vedo difficile per chiunque.

Lo stadio dell'Arsenal si chiamava Highbury ed era come la prima immagine, è poi diventato una serie di condomini come nella seconda immagine, lo stadio attuale si chiama Emirates (terza foto).

[Eagles71]

Londra sta 1000 anni avanti a Roma, ma che razza di confronti mettiamo in piedi...
grazie a giamma per le foto...

certo i giardinetti dove una volta giocavano i Gunners è tanta roba...

[AlenBoksic]

certo i giardinetti dove una volta giocavano i Gunners è tanta roba...

Edifici e un parco ricoprono adesso anche un campo storico per il calcio italiano:
l'Estadio de Sarriá

[Ataru]

Edifici e un parco ricoprono adesso anche un campo storico per il calcio italiano:
l'Estadio de Sarriá

gentile ancora conserva la maglietta di maradona, o almeno una parte

[Most]

Si  Giamma, ci sono stato, ma quel che dicevo è che hanno fatto solo lo Stadio, non hanno costruito sfruttamenti commerciali vari annessi, come quasi tutti i progetti che presentano in Italia.

Volevi dire che in quello vecchio c'hanno fatto la casa dell'Arsenal?

[disabitato]

Most ma la costruzione di condomini al posto dello stadio è proprio ciò che si contesta agli "italiani".

[Ataru]

Most ma la costruzione di condomini al posto dello stadio è proprio ciò che si contesta agli "italiani".

intorno, non al posto

[Drenai]

intorno, non al posto

questo dipende dal fatto che lo stadio di proprietà loro gia ce l'avevano, qindi hanno potuto farle "al posto". le italiane non ce l'hanno e quindi sono costrette a farle "intorno".

[Most]

Lo stadio dell'Arsenal si chiamava Highbury ed era come la prima immagine, è poi diventato una serie di condomini come nella seconda immagine, lo stadio attuale si chiama Emirates (terza foto).

Si ragazzi ci siamo capiti su questo, ci sono stato (Emirates)

Quello che vi dicevo che non hanno fatto altro se non lo stadio (Emirates), però mi sono documentato e hanno venduto le case costruite ad Highbury per finanziare in parte i lavori del nuovo.

RICOSTRUZIONE...interna all'esistente.

Per dire: Lotito vuole fare la stessa cosa, ma da palazzinaro vero e proprio anni 60/70, idem i Dalla Valle, De Laurentis  e chi per loro: Terreni agricoli convertiti > stadio + quartiere nuovo da vendere per finanziarsi.

Attenti che quello della Rioma almeno non invade aree agricole  ma si inserisce, con qualche ampliamento, sull'esistente. E non fanno quartieri nuovi da vendere...

[disabitato]

Si ragazzi ci siamo capiti su questo, ci sono stato (Emirates)

Quello che vi dicevo che non hanno fatto altro se non lo stadio (Emirates), però mi sono documentato e hanno venduto le case costruite ad Highbury per finanziare in parte i lavori del nuovo.

RICOSTRUZIONE...interna all'esistente.

Per dire: Lotito vuole fare la stessa cosa, ma da palazzinaro vero e proprio anni 60/70, idem i Dalla Valle, De Laurentis  e chi per loro: Terreni agricoli convertiti > stadio + quartiere nuovo da vendere per finanziarsi.

Attenti che quello della Rioma almeno non invade aree agricole  ma si inserisce, con qualche ampliamento, sull'esistente. E non fanno quartieri nuovi da vendere...

Eh? Un mln di mc allora che mi rappresentano se non un quartiere bello e nuovo?
Attualmente a tor di valle c'è il deserto con un ippodromo.

[giamma]

Se noi fossimo proprietari di uno stadio, chessò proprio il Flaminio e magari libero da qualunque vincolo e cercassimo di fare quello che ha fatto l'Arsenal cioè trasformarlo in residenze di lusso per finanziare (almeno in parte) la costruzione di uno nuovo, quasi certamente non potremmo e se riuscissimo a strappare i permessi necessari forse in vent'anni andremmo a dama, il problema italiano è soprattutto questo.
Visto che ci siamo:
Il Flaminio non è lo stadio della Lazio, quello nostro si chiamava Rondinella era da quelle parti ma non lì, nel dopoguerra fu utilizzato come campo di allenamento fino al '57 quando un incendio lo distrusse, il Flaminio sorge dove sorgeva lo stadio nazionale (stadio Torino) e dove per lungo tempo giocarono le due squadre romane, dopo l'utilizzo come stadio per le olimpiadi del '60 divenne stadio da eventi, per partite o interi campionati in cui era necessario un minor costo di gestione (quindi ci abbiamo giocato talvolta solo per motivi economici).

[franz_kappa]

Una domanda un po' OT: da quale annata la Lazio ha iniziato a giocare stabilmente all'Olimpico?
Se non erro negli anni Sessanta disputammo anche alcune stagioni di serie B al Flaminio, giusto?

[Most]

Si Giamma, il problema nasce da lontano e non è di facile soluzione. In pratica manca la base di partenza....In Italia poi non c'è la cultura della conversione ma solo della costruzione ( che in genere fa rima con speculazione da noi).

In merito a quello della Rioma non sono così documentato, certo che aumentano le cubature, ma non nasce un quartiere residenziale nuovo, intendevo questo.

Però veniamo al dunque: un progetto serio è quello della Juventus, faccio lo stadio e basta, lo finanzio con le mie forze e lo rendo economicamente profittevole con la mia attività sportiva. Punto...

Stadio con annesse attività ricettive e commerciali finalizzate all'evento sportivo, non quartieri nuovi da popolare.

[Ataru]

Attenti che quello della Rioma almeno non invade aree agricole  ma si inserisce, con qualche ampliamento, sull'esistente. E non fanno quartieri nuovi da vendere...

esistente cosa?



si inserisce un milione di metri cubi tra uffici e hotel in mezzo al al posto del verde esistente

[giamma]

Una domanda un po' OT: da quale annata la Lazio ha iniziato a giocare stabilmente all'Olimpico?
Se non erro negli anni Sessanta disputammo anche alcune stagioni di serie B al Flaminio, giusto?

Dal 1953.

[Arch]

Però, Giamma, il Nazionale è sempre stato con la vicinissima Rondinella (30_40 metri di distanza) il campo di gioco della Lazio. Quegli altri sono arrivati dopo e si sono costruiti Testaccio. Non è un caso che il quartiere era e in parte resta ancora, un feudo biancoceleste.