Sul bilancio

[borgorosso]

http://www.lazionews.eu/2016/la-uefa-sanziona-il-galatasaray-fuori-dalle-coppe-per-un-anno/

A proposito di bilanci in ordine...

Alla grande.
Adesso ci manca solo di qualificarci ad una coppa europea


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[Jim Bowie]

Conosciamo il senso italiano  della parola "acquisto" e quello della parola "ristrutturato"? Ah già è la riduzione giornalistica....
Mi sembra la storiella dell'academy, presentata 2 volte a distanza di 2 anni e le strutture  ancora sono da realizzare, intanto però i soldi dalla Lazio sono usciti... ma qui sarà la riduzione comunale dei permessi.....

un po' come la Salerno Reggio Calabria, Accademy e' un oleogramma.

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[Fabio70rm]

Secondo me il rischio d'impresa nel calcio - ergo rischiare acquisti costosi per tentare il passaggio ai playoff di Champions o l'assalto ai primi due posti - te lo puoi permettere solo se hai ingenti risorse

[kalle]

Secondo me il rischio d'impresa nel calcio - ergo rischiare acquisti costosi per tentare il passaggio ai playoff di Champions o l'assalto ai primi due posti - te lo puoi permettere solo se hai ingenti risorse

O una tifoseria che riempia di amore e passione lo stadio.. attirando positività e imprenditori seri e danarosi...

[Jim Bowie]

O una tifoseria che riempia di amore e passione lo stadio.. attirando positività e imprenditori seri e danarosi...

o attraverso esposizioni temporanee che non incidono come acquisti.

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[BobLovati]

cioè, letta ed interpretata male la semestrale (vedi note, anche se sommarie, di f_k) abbiamo il piacere di visite insperate ma sempre gradite. Bene

Stamane ascoltato per qualche minuto un´altra aradio; sembrava "radiosalonemargherita": solo battute di infimo livello, perkuleggiamento, derisione ed imitazioni da avanspettacolo.

Come diceva quello " so´romanisti ma ancora non lo sanno (cit) "; che pena, signora mia       

[Whistle]

O una tifoseria che riempia di amore e passione lo stadio.. attirando positività e imprenditori seri e danarosi...

Molti rappresentanti della cosiddetta tifoseria, non tutti, hanno riempito lo stadio di mani a paletta, cori razzisti e fascisti, figure di merda a livello mondiale!!
Hanno creato proprio un bell'ambientino per attirare investitori internazionali e non.
Con questa reputazione di asroma, chi volete che ci si compri...

[MagoMerlino]

Torniamo ai fatti.

Da una prima sommaria lettura della relazione semestrale al 31 dicembre 2015, per ora del tutto disinteressato alla composizione delle singole voci di bilancio, ravviso aspetti indubbiamente positivi.

Premettendo che le nostre riflessioni debbono partire dai dati di conto economico consolidati (ovvero i numeri aggregati delle società che fanno parte del Gruppo SS Lazio Spa ovvero la SS Lazio e la SS Lazio Marketing & Communication), andiamo appunto ad analizzare i valori consolidati.

(COMMENTO) Dal prospetto dei conti semestrali al 31 dicembre 2015 emerge un apparente equilibrio tra entrate e uscite, con ritorno a un margine positivo. Conclusione a mio avviso importantissima: essa testimonia che la Società, pur a fronte di un aumento dei costi di circa 2 milioni, ha parallelamente incrementato i ricavi di circa 9 milioni, conseguendo così un margine operativo lordo (differenza tra valore della produzione e costi operativi) positivo e nel dettaglio pari a 4,24 milioni.

(NUMERI) Nel complesso il valore della produzione si è attestato, nel semestre luglio-dicembre 2015, a 47,02 milioni. I costi operativi si sono attestati a 42,78 milioni, rispettivamente in aumento del 23,47% e del 4,77% sul primo semestre dell'esercizio 2014-2015.

(COMMENTO) --> Una prima conclusione interessante, dal punto di vista del tifoso: la Lazio ha visto nel semestre considerato i ricavi crescere con un tasso di velocità quasi quintuplo rispetto all'incremento dei costi.

Altra voce che mi interessa verificare - in questo primo sommario esame dei conti semestrali della Lazio - è la posizione finanziaria netta, che ci può fornire utili indicazioni sulla liquidità in cassa e sull'entità dei debiti finanziari del Club.
*** Chiarimento importante: avere un indebitamento finanziario è fisiologico e non deve creare apprensioni.

(COMMENTO) Anche in questo caso mi pare di poter riscontrare elementi positivi. La liquidità è sensibilmente aumentata rispetto al I semestre 2014-2015 (da 2,94 a 9,41 milioni), contribuendo ad alleggerire la posizione finanziaria complessiva, che resta negativa (per 15,16 milioni) ma in misura più contenuta rispetto al -17,95 milioni registrato al 31 dicembre 2014.

(NUMERI) Nel complesso i debiti finanziari (correnti e non correnti) del Gruppo SS Lazio Spa nel I semestre 2015-2016 sono aumentati di 3,68 milioni (nel dettaglio: da 20,89 milioni a 24,57 milioni) rispetto allo stesso intervallo del precedente esercizio. Ma, come detto, l'incremento della liquidità, più che triplicata, ha minimizzato l'aumento dell'esposizione finanziaria.

Per ora mi fermo.
Dovessi fornire un giudizio sommario e superficiale, che prescinde dalla valutazione della qualità e delle caratteristiche delle voci di ricavo e di costo che hanno contribuito al risultato consolidato a livello di conto economico, direi che i conti della Lazio sono abbastanza a posto e decisamente migliori rispetto a quanto si poteva osservare al 31 dicembre 2014.

Ciò detto, urgono approfondimenti. Per quanto mi riguarda, sarà la disciplina degli utenti del forum a determinare un mio ulteriore intervento in questo topic, esplicitamente dedicato alle discussioni sul bilancio. Al primo segnale di deragliamento sulle solite tangenti (Lotito sì vs Lotito no, aradio-condizionamento delle menti, catetere et similia) vi lascerò liberi di baloccarvi tra di voi.

Credo sia necessario approfondire l'interpretazione di questa semestrale, perchè bisogna capire cosa la società sta facendo per cambiare la deriva presa in questa stagione.
Sono troppi i dubbi che affiorano leggendola e altrettante le preoccupazioni.
Bisogna trovare qualche aspetto propositivo per limitare la disaffezione a cui stiamo assistendo, in questa stagione. A Marzo siamo costretti ad affidarci ad una titanica impresa sportiva, come quella di vincere l'Europa League, dal momento che il campionato è un continuo susseguirsi di disastri ed è rimasto il derby, per offrire ai tifosi un motivo di soddisfazione.
Qui non si capisce più nulla, ad esempio, quanto vengono pagati i cartellini dei calciatori. Lotito si era autoeletto paladino nella battaglia contro i mediatori e qui sembra che paghiamo più in commissioni che non di cartellini, vedi Kishna e Rajola. Le comunicazioni sono sempre più criptiche e lacunose, spesso in conflitto. La confusione è voluta o è reale?
Adesso spunta fuori l'iniziativa albergo, che al netto dell'ipotesi che possa essere la solita sparata vanagloriosa di Lotito, potrebbe svilupparsi sulla falsariga dell'Academy di Formello, intanto la si finanzia con un mutuo, poi la si realizzerà, se, quando, come e quanto, produrrà benefici finanziari, ovviamente, non è dato sapere. Iniziativa che  costringerebbe la Lazio a dover pagare le rate di un mutuo milionario, che andrebbero a sommarsi a quelle per l'erario, a quelle sulla Salernitana e via così. Possibile che non ci fosse altro sistema per far fruttare Via Valenziani?
Ma di un progetto tecnico serio, una programmazione per il rilancio, attraverso il reclutamento di un tecnico, un nuovo DS e calciatori utili, quando si parla in questa semestrale? Un progetto tecnico dedicato alla costruzione di una squadra competitiva è ai vertici degli interessi di questa società? Oppure, ormai, gli interessi principali sono solo altri?
Le ultime iniziative velleitarie adottate da questa società, come il vietare ad un giornalista di svolgere il suo lavoro, negando l'accredito all'ingresso dell'Olimpico, o le dichiarazioni farneticanti del DS, uniti alle disastrose prestazioni della squadra, depongono verso una società sempre più lontana dalla gente e occupata a rintanarsi in un buco che sta diventando sempre più nero, se allo stadio cominciano a non andare più neppure gli abbonati.

[Drenai]

mischi le pere con le mele... che c'entra la semestrale con il tecnico o gli acquisti che (si spera) stiano programmando per l'anno prossimo? o addirittura col tizio allontanato da formello?
questo documento ti descrive in che situazione sta la società lazio dal punto di vista patrimoniale e economico, non cambierebbe di una virgola se la lazio stesse facendo un'ottima stagione sul piano sportivo. l'unico nesso sono gli (eventuali) introiti uefa che presumibilmente la prossima volta mancheranno ma di questo troverai traccia nelle relazioni di bilancio dell'anno prossimo.

[MagoMerlino]

mischi le pere con le mele... che c'entra la semestrale con il tecnico o gli acquisti che (si spera) stiano programmando per l'anno prossimo? o addirittura col tizio allontanato da formello?
questo documento ti descrive in che situazione sta la società lazio dal punto di vista patrimoniale e economico, non cambierebbe di una virgola se la lazio stesse facendo un'ottima stagione sul piano sportivo. l'unico nesso sono gli (eventuali) introiti uefa che presumibilmente la prossima volta mancheranno ma di questo troverai traccia nelle relazioni di bilancio dell'anno prossimo.

Il problema è che rispetto allo sviluppo e rilancio della squadra, questa semestrale è l'ennesimo contributo alla disgregazione a cui stiamo assistendo. Non c'è un progetto, non c'è programmazione, le risorse sono instabili.
Dovremmo cercare motivi per superare la crisi, la volontà societaria va in tutt'altra direzione.

[Drenai]

boh che devo dirti, a me invece sembra tutto molto stabile. la lazio ormai ha raggiunto una sua dimensione che a meno di eventi esterni al momento impossibili da prevedere, resterà la stessa negli anni, il bilancio di quest'anno varia pochissimo rispetto all'anno scorso e lo stesso sarà col prossimo e così via.
ci potrà essere qualche milione in piu o in meno a seconda di quanto incassi dalle coppe o dalla gestione dei calciatori ma in media il volume d'affari della lazio è questo.
peraltro tentativi di variarlo tipo la questione dell'albergo (per quanto nebulosi) tu stesso li critichi.

ma soprattutto, per quanto riguarda il rilancio della gestione sportiva (che poi per me non esiste nulla da rilanciare, la lazio sta vivendo una stagione negativa che per quanto spiacevole è nell'ordine delle cose) non capisco che tipo di indicazioni ti aspetti di trovare.
possiamo solo augurarci che stiano lavorando con il giusto anticipo e che le scelte che verranno fatte siano giuste.

[MagoMerlino]

boh che devo dirti, a me invece sembra tutto molto stabile. la lazio ormai ha raggiunto una sua dimensione che a meno di eventi esterni al momento impossibili da prevedere, resterà la stessa negli anni, il bilancio di quest'anno varia pochissimo rispetto all'anno scorso e lo stesso sarà col prossimo e così via.
ci potrà essere qualche milione in piu o in meno a seconda di quanto incassi dalle coppe o dalla gestione dei calciatori ma in media il volume d'affari della lazio è questo.
peraltro tentativi di variarlo tipo la questione dell'albergo (per quanto nebulosi) tu stesso li critichi.

La critico perchè, qual'ora fosse reale, non mi sembra generi benefici, di certo genera una rata milionaria da pagare. Mi chiedo se non fossero possibili altre strade.

ma soprattutto, per quanto riguarda il rilancio della gestione sportiva (che poi per me non esiste nulla da rilanciare, la lazio sta vivendo una stagione negativa che per quanto spiacevole è nell'ordine delle cose) non capisco che tipo di indicazioni ti aspetti di trovare.
possiamo solo augurarci che stiano lavorando con il giusto anticipo e che le scelte che verranno fatte siano giuste.

Sospetto che per arginare la disaffezione e trovarsi ai nastri di partenza del prossimo campionato con 5.000 abbonati nella migliore delle ipotesi, non basti. Ci vogliono iniziative chiare e concrete. Non messaggi criptici o deliranti.

[giamma]

Facciamo un minimo di chiarezza logica:
Il palazzo di via Valenziani è stato certamente pagato 7,5 milioni di euro in quanto le cifre sono nelle mani dei curatori fallimentari della Cirio.
Aver pagato 7,5 milioni per 2500 mq lordi significa una valutazione di 3000 euro al mq in una zona dove se ne pagano non meno di 5000 per superfici completamente da restaurare e almeno 6000 per un cielo/terra, quindi a priori la Lazio ha fatto un eccellente affare, se poi l'utilizzo al quale vuole destinarlo il presidente sarà lucrativo non possiamo saperlo ma in una città turistica come la nostra probabilmente lo sarà.

[MagoMerlino]

Facciamo un minimo di chiarezza logica:
Il palazzo di via Valenziani è stato certamente pagato 7,5 milioni di euro in quanto le cifre sono nelle mani dei curatori fallimentari della Cirio.
Aver pagato 7,5 milioni per 2500 mq lordi significa una valutazione di 3000 euro al mq in una zona dove se ne pagano non meno di 5000 per superfici completamente da restaurare e almeno 6000 per un cielo/terra, quindi a priori la Lazio ha fatto un eccellente affare, se poi l'utilizzo al quale vuole destinarlo il presidente sarà lucrativo non possiamo saperlo ma in una città turistica come la nostra probabilmente lo sarà.

Il problema è che nell'immediato, sempre se non si tratta dell'ennesima fanfaronata, di certo genera un altro debito.
Ce lo possiamo permettere?
Dopo quanto genererà utili?
Altre iniziative, come la locazione a terzi, per la realizzazione dell'albergo e altro, non potevano essere considerate?
Al momento appare una iniziativa decisamente velleitaria.
Come è venuta in mente l'idea di realizzarci un albergo? (e qui la cosa si farebbe divertente, ma potrebbe essere una chiacchiera)

[giamma]

Aggiungerei che nell'ottica dei molti che vorrebbero vedere il presidente cedere le proprie azioni, il fatto che la Lazio attraverso il recupero già fatto di Formello, il progetto dell'Academy e l'acquisizione del palazzo di via Valenziani abbia anche una buona valutazione immobiliare dovrebbe far piacere perché la rende senza dubbio più appetibile.

[BobLovati]

Il problema è che nell'immediato, sempre se non si tratta dell'ennesima fanfaronata, di certo genera un altro debito.
Ce lo possiamo permettere?
Dopo quanto genererà utili?
Altre iniziative, come la locazione a terzi, per la realizzazione dell'albergo e altro, non potevano essere considerate?
Al momento appare una iniziativa decisamente velleitaria.
Come è venuta in mente l'idea di realizzarci un albergo? (e qui la cosa si farebbe divertente, ma potrebbe essere una chiacchiera)

lei sembra leggermente contrario   

[esculapio]

Aggiungerei che nell'ottica dei molti che vorrebbero vedere il presidente cedere le proprie azioni, il fatto che la Lazio attraverso il recupero già fatto di Formello, il progetto dell'Academy e l'acquisizione del palazzo di via Valenziani abbia anche una buona valutazione immobiliare dovrebbe far piacere perché la rende senza dubbio più appetibile.

dipende  , da quanto vuoi per questi immobili... tra l'altro pagati interamente con i soldi della sslazio e chissa s eun giornoi "rimarranno della sslazio.
In una grande azienda italiana (la piu grande nelle telecomunicazioni) una decina di anni fa ci fu a capo un imprenditore del nord vicino al calcio che era proprietario anche di una altra grande azienda. questi fece si che la grande azienda in telecomunicazioni comprasse dei grandissimi e costosissimi beni immobili che qualche anno dopo, in piena crisi anche per quegli investimenti, furono rivenduti alla seconda grande azienda del soggetto in questione a prezzi moooolto più contenuti dopodiché il soggetto si dimise dalla prima azienda lasciandola in mutande.
Non dico che questo debba per forza accadere alla lazio pero prima di valutare se sia buono un certo acquisto di immobile o di attività NON INERENTE lòa principale di quella azienda.. devono passare parecchi anni....

[Davide]

Dove sarebbe situato questo albergo? Periferia o centro?

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[Drenai]

per ora non c'è un albergo, c'è solo un palazzo. comunque sta vicino piazza fiume, appena dentro le mura.

[chemist]

L'unico dubbio riguardo l'albergo e' che recentemente, con l'avvento di Airbnb, l'offerta di accoglienza e' molto maggiore rispetto a prima. Le case private, spesso preferite dai turisti, fanno una concorrenza agguerrita ad alberghi e pensioni e questi hanno iniziato ad abbassare le pretese. Forse pero', se l'albergo si indirizzasse al target giusto (conferenze e turismo di lusso) potrebbe essere un'ottima risorsa. Certo e' che tra ristrutturazione e mutuo, prima di vedere un guadagno ce ne vorra'! Diciamo che il progetto e' a lungo termine. Questo non significa pero' dire che si fa l'albergo invece dello stadio. E' ovvio che se si fosse potuto fare uno stadio, lo si sarebbe fatto da tanto. Almeno con il palazzo di via Valenziani ci fai quello che vuoi.