S.S. Lazio compra il 51% di Cirio Immobiliare

[oizaL]

S.s. Lazio: acquista il 51% di Cirio immobiliare Societa' torna proprietaria palazzo in Via Valenziani a Roma  (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 28 giu - La S.s. Lazio ha acquistato il 51% della Cirio Lazio Immobiliare dalla Cirio Finanziaria in amministrazione straordinaria. Lo rende noto un comunicato in cui si precisa che, per effetto dell'acquisizione, la S.s. Lazio detiene ora l'intero capitale sociale (100%) della Cirio Lazio Immobiliare, il cui unico asset e' lo storico palazzo sede della Cirio gestione Cragnotti in Via Valenziani a Roma.  Com-Cel (RADIOCOR) 28-06-12 16:15:13 (0285)IMM 5 NNNN 

[Centurio]

Torna Cragnotti?

[Reflexblue]

Comprace comprace comprace Ronaldo.

[aquilafelyx]

Ciro Immobile era meglio

[cuchillo]

Comprace comprace comprace Ronaldo.

"Se Rolando va via dal Barcellona è solo per venire alla Lazio"
(primavera 1997, allo stadio, tra primo e secondo tempo).

[Fabio70rm]

Ma non era già stato acquistato Palazzo Valenziani, o ricordo male io?

[cuchillo]

"Ricordati che voglio il 51% della Ford!"

(Chi mi indovina 'sta citazione, cena pagata alla prossima cena in cui ce starò io...)

[chemist]

Non so che significhi in termini finanziari ma a naso me sembra una buona notizia

[Bob]

"Ricordati che voglio il 51% della Ford!"

(Chi mi indovina 'sta citazione, cena pagata alla prossima cena in cui ce starò io...)

Il Grande Dittatore, C. Chaplin.
??
 
Sbaglio?

[lollapalooza]

La notizia starebbe a significare che la S.S. Lazio — avendo acquisito un asset immobiliare — ha più valore.

Sbaglio?

[es]

Ottima notizia,la Lazio sta aumentando il suo patrimonio immobiliare e quindi sta aumentando il suo valore.

[MagoMerlino]

In che ruolo gioca? Ma sempre sconosciuti dobbiamo acquistare? Un altro Alfaro, immobile.

[Teo]

Un favore al Dottore.

[Fabio70rm]

Aspetta però Teo: una acquisizione immobiliare può essere portata a bilancio come patrimonio aggiunto. Tra l'altro, anche se lo considero sbagliato, in Italia il mattone fa reddito e rendimento certo....

[lollapalooza]

Aspetta però Teo: una acquisizione immobiliare può essere portata a bilancio come patrimonio aggiunto. Tra l'altro, anche se lo considero sbagliato, in Italia il mattone fa reddito e rendimento certo....

Appunto.
Ci si potrebbe intravedere pure l'inizio di una exit-strategy, volendo.

[franz_kappa]

Aspetta però Teo: una acquisizione immobiliare può essere portata a bilancio come patrimonio aggiunto. Tra l'altro, anche se lo considero sbagliato, in Italia il mattone fa reddito e rendimento certo....

Teo, con ogni probabilità, stava scherzando.

E' vero: come già scritto da qualcuno la notizia risale all'inizio del 2012 (gennaio, direi...). Ricordo che mesi fa ci mettemmo con l'amico disabitato a spulciare il bilancio e a ricercare notizie ufficiali a caccia dei dettagli sull'operazione, che ci aveva incuriosito.

Se ricordo bene - ma la memoria temo mi tradisca - si tratta di un'operazione il cui senso è: visto che la Lazio aveva dei crediti nei confronti di Cirio Immobiliare la società ha concordato di rilevare l'immobile di via Valenziani (unico asset rimasto alla Cirio Immobiliare, che la Lazio stessa controllava in parte detendone quote azionarie) versando una quota cash e il resto 'a rate' sotto forma di rimborso nell'ambito di un'operazione di leasing immobiliare.

Sono andato a memoria e temo di aver scritto parecchie imprecisioni ma il senso, in brutale sintesi, è: compensazione di debito pregresso e pagamento dell'immobile in più soluzioni.

La sintesi, oggettiva, è che la società Lazio consolida e aumenta il proprio patrimonio. Questa operazione rende la Lazio più ricca, quindi.

[Matita]

Gli azionisti dovrebbero festeggiare !

[en_rui]

Gli azionisti dovrebbero festeggiare !

anche i piccoli?

magna tranquillo

[aquilafelyx]

http://www.corriere.it/notizie-ultima-ora/Economia/Cirio-Lazio-compra-palazzo-via-Valenziani-mln/13-01-2012/1-A_001063371.shtml

[MagoMerlino]

Teo, con ogni probabilità, stava scherzando.

E' vero: come già scritto da qualcuno la notizia risale all'inizio del 2012 (gennaio, direi...). Ricordo che mesi fa ci mettemmo con l'amico disabitato a spulciare il bilancio e a ricercare notizie ufficiali a caccia dei dettagli sull'operazione, che ci aveva incuriosito.

Se ricordo bene - ma la memoria temo mi tradisca - si tratta di un'operazione il cui senso è: visto che la Lazio aveva dei crediti nei confronti di Cirio Immobiliare la società ha concordato di rilevare l'immobile di via Valenziani (unico asset rimasto alla Cirio Immobiliare, che la Lazio stessa controllava in parte detendone quote azionarie) versando una quota cash e il resto 'a rate' sotto forma di rimborso nell'ambito di un'operazione di leasing immobiliare.

Sono andato a memoria e temo di aver scritto parecchie imprecisioni ma il senso, in brutale sintesi, è: compensazione di debito pregresso e pagamento dell'immobile in più soluzioni.

La sintesi, oggettiva, è che la società Lazio consolida e aumenta il proprio patrimonio. Questa operazione rende la Lazio più ricca, quindi.

In concreto? Ovvero, soldi? Sappiamo la spesa, 7,5 milioni di euro, 2 Alfaro praticamente, sempre parlando di immobili. Che poi, da dove escono questi soldi? è un pagamento dilazionato pluriennale, bisogna darli tutti subito? Vorrebbe dire che pronti alla spesa c'erano almeno 7,5 milioni di euro?
dopo lunghe vicissitudini, ha comprato per 3 milioni di euro dalla Cirio Finanziaria il 51% della Cirio Lazio Immobiliare (societa' titolare di un contratto di leasing sull'immobile) di cui deteneva gia' il 49 per cento. Inoltre, il club si e' fatto carico delle quote del leasing di cui la Cirio Lazio Immobiliare era debitrice (una parte era stata anticipata da Cirio Finanziaria) per una cifra complessiva che, con gli interessi, arriva a circa 4,5 milioni. Complessivamente, quindi, la societa' sportiva spendera' circa 7,5 milioni, compresi i 3 milioni per la partecipazione. Il leasing, della durata originaria di 12 anni e con scadenza ad ottobre 2012, costituiva l'unica attivita' della Cirio Lazio Immobiliare.
Adesso che la spesa è certa, il guadagno concreto per la Lazio?
Grazie a questo acquisto in questo momento di quanto si sono rivalutate le azioni della S.S.Lazio?