Acquisto casa. Consigli.

[franz_kappa]

La casa in questione è ancora in costruzione, inoltre il costruttore è un cliente della mia ragazza per cui sembra fidato.

NOn avevo letto, scusa...

Mmm, non mi piace: con le case in costruzione i casini sono all'ordine del giorno:
- variazioni rispetto al progetto originario, ad esempio.

Verifica, verifica bene tutto.

[Andre]

De Silvestri lanciò un siluro devastante ... se ne accorse perfino il buon Ejak (un uomo un mito), alla 200ma birra di quella serata

[DinoRaggio]

Ah Leo, proprio mo' che avevo trovato un BiancoCeleste in zona, te ne vai a Rende? 

In becco all'aquila per la casa!

[NV]

NOn avevo letto, scusa...

Mmm, non mi piace: con le case in costruzione i casini sono all'ordine del giorno:
- variazioni rispetto al progetto originario, ad esempio.

Verifica, verifica bene tutto.

ecco, e se le variazioni sono, diciamo concordate, e messe in opera dopo il rogito?
e se il piano interrato (50 mq) fosse accatastato come cantina e l'ultimo come lavatoio con i soffitti a 2,50 con portefinestre su due terrazzini (tot. 35 mq), mentre il primo piano (45 mq) è l'unico con abitabilità piena? (più 23 mq di patio e 90 mq di giardino con ingresso privato e due posti auto).
ditemi se questo è un rogito, mentre cogito.

[Andre]

certo che é un rogito, il notaio certifica quelo che c'è scritto in un foglio, mica cogita se c'è scritta la verità ...

[NV]

ho capito, volevo sapere cosa rischio (se rischio) ad avere una casa che sia difforme dalle piantine catastali: le eventuali dia in sanatoria per le "opere" interne d'accordo, mentre in caso di abusi, il ripristino a come da piantina, e d'accordo pure questo.
poi? c'è dell'altro? per una casa in costruzione quali sono le possibili brutte sorprese dietro l'angolo? ed i costi?